Липчанам рассказали, как поставить на кадастровый учет объекты капитального строительства

В Кадастровой палате по Липецкой области прошла горячая линия по вопросам особенностей кадастрового учета объектов капитального строительства. На вопросы липчан ответила начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий №1 Инесса Вишнякова. В ходе горячей линии граждане Липецкой области смогли узнать об изменениях в законодательстве, коснувшихся государственного кадастрового учета, а также получили ответы на следующие вопросы: Закончил строительство жилого дома. Как поставить дом на кадастровый учет и нужно ли обращаться к кадастровому инженеру? C 30 апреля 2021 года внесены изменения в законодательство об упрощении регистрации жилых и садовых домов. Для этого требуются правоустанавливающие документы на земельный участок и технический план. При этом наличие уведомления о планируемых строительной реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта ИЖС или садового дома не требуется. Вы сможете беспрепятственно зарегистрировать дом, если при возведении были соблюдены строительные нормы, в соответствии с правилами землепользования и застройки. Для постановки на кадастровый учет и регистрации права необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который подготовит технический план здания. Список кадастровых инженеров вы можете найти на сайте Росреестра. Помните, что по закону, каждый кадастровый инженер обязан состоять в специализированной саморегулируемой организации (СРО), которая контролирует деятельность своих членов и рассматривает жалобы заявителей, если кадастровые работы проведены с нарушениями. Сведения о кадастровых инженерах содержатся в государственном реестре кадастровых инженеров на сайте Росреестра, а также в реестрах членов саморегулируемых организаций кадастровых инженеров. Какие документы нужны для постановки на учет объектов капитального строительства? Для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет потребуются следующие документы: · заявление о кадастровом учете; · документ, удостоверяющий личность; · технический план; · правоустанавливающий документ на земельный участок (если земельный участок не зарегистрирован); · документ об уплате государственной пошлины. Можно ли дистанционно поставить объект недвижимости на кадастровый учет? Да, сделать это можно несколькими способами. Например, посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении. Также вы можете воспользоваться сайтом rosreestr.ru, но только при наличии сертификата электронной цифровой подписи. В разделе «Постановка на кадастровый учет» необходимо будет ввести свои данные и прикрепить электронные версии необходимых документов. Не стоит забывать, что у Вас есть возможность обратиться к специалистам Кадастровой палаты по Липецкой области и заказать услугу выездного обслуживания с целью приема заявлений о кадастровом учете или регистрации прав. Вы можете оставить заявку для получения такой услуги на сайте svo.kadastr.ru, специалист свяжется с вами и определит удобное для вас время и место для выезда. Как узнать, что объект капитального строительства поставили на кадастровый учет? Согласно закону, процедура кадастрового учета объекта недвижимости занимает от 5 до 7 дней, регистрации прав – от 7 до 9 дней, кадастрового учета и регистрации прав – от 10 до 12 дней. По результатам учета владелец недвижимости получает выписку из ЕГРН. На сегодняшний день свидетельство о государственной регистрации права не выдается. Также сведения о поставленном на кадастровый учет объекте недвижимости появятся на Публичной кадастровой карте (https://pkk.rosreestr.ru).