Согласно новым изменениям в законодательстве, Елецкий район вводит повышающий коэффициент 2 для расчета земельного налога на участки, предназначенные для жилищного строительства. Этот коэффициент будет применяться в течение трех лет с момента регистрации права собственности на указанные земельные участки.
Коэффициент начинает действовать с даты регистрации прав на земельные участки и будет продолжать действовать до тех пор, пока не будут зарегистрированы права на построенный жилой или многоквартирный дом, а также на любые помещения в этих зданиях. Важно отметить, что если разрешенное использование земельного участка будет установлено после регистрации прав на него, то налог также будет рассчитываться с учетом повышающего коэффициента.
При этом исчисление налога начнется с первого числа месяца, следующего за тем, когда информация о разрешенном использовании будет внесена в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Эта норма будет применяться исключительно к тем земельным участкам, сведения об изменении разрешенного использования которых для жилищного строительства будут внесены в ЕГРН начиная с 1 января 2024 года.
Кроме того, стоит учитывать, что в случае, если на участке уже были зарегистрированы жилые или многоквартирные дома, и они были впоследствии снесены или разрушены, основания для применения или возобновления применения повышающих коэффициентов при исчислении земельного налога отсутствуют.